# VvE-woningen krijgen half zo vaak verduurzamingssteun: zo werkt aanvragen Nieuwe CBS-cijfers van 29 september tonen een groot verschil: 5,5 procent van de VvE-woningen kreeg in vijf jaar landelijke steun, tegenover 11,4 procent zonder VvE. Voor eigenaren maakt vooral de volgorde uit: een VvE vraagt subsidie voor gezamenlijk isoleren vóór de uitvoering aan. - Canonieke URL: https://nxtnews.nl/artikel/vve-woningen-krijgen-half-zo-vaak-verduurzamingssteun-zo-werkt-aanvragen - Gepubliceerd: 2026-09-29T18:45:38Z - Rubriek: Algemeen - Uitgever: Nxt Door Tim Bouchratan ![Conceptuele papieren illustratie van twee appartementseigenaren die samen een renovatieplan voor hun gebouw bekijken.](https://nxtnews.nl/web/images/nxt-daec8ca277ce07f025a8.jpg) AI-illustratie · Nxt Generation News · Geen foto van de beschreven gebeurtenis. Wie in een Vereniging van Eigenaren (VvE) woont, ziet de verduurzaming van zijn gebouw minder vaak terug in de landelijke steunregelingen. Volgens nieuwe cijfers die het CBS op 29 september publiceerde, kreeg in vijf jaar 5,5 procent van de VvE-woningen steun via een onderzochte subsidie of lening. Bij woningen zonder VvE was dat 11,4 procent. Voor een eigenaar die deze winter isolatie wil regelen, is vooral de aanvraagroute belangrijk: bij een gezamenlijke maatregel moet de VvE de subsidie doorgaans aanvragen vóór het werk begint. Bronnen bij deze passage: [1. CBS](https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2026/40/ruim-850-duizend-woningen-verduurzaamd-in-vijf-jaar) · [4. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/verduurzamingsmaatregelen) · [6. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/aanvraagproces) · [7. Rijksoverheid](https://www.rijksoverheid.nl/vraag-en-antwoord/energie-thuis/subsidie-isolatie-huis) ## De aanvraagroute maakt het verschil Het CBS telde van 2021 tot en met 2025 ruim 850.000 afzonderlijke woningen met zulke steun. De nieuwe cijfers maken het verschil tussen woningen mét en zonder VvE zichtbaar, terwijl het aantal gesteunde VvE-woningen volgens het CBS de laatste jaren wel blijft stijgen. Een VvE is de vereniging van appartementseigenaren die samen over gemeenschappelijke delen van een gebouw beslist. Een besluit over bijvoorbeeld dak of gevel raakt daardoor vaak meerdere huishoudens tegelijk. Dat maakt de route anders dan voor iemand die zelfstandig een huis bezit. Grafiek: Aandeel woningen met landelijke steun voor verduurzaming, 2021–2025 % · schaal begint bij 0 Woning in VvE: 5,5% Woning zonder VvE: 11,4% CBS, gepubliceerd 29 september 2026. Aandeel met minstens één onderzochte rijkssubsidie of lening; geen telling van alle uitgevoerde renovaties. Bronnen bij deze passage: [1. CBS](https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2026/40/ruim-850-duizend-woningen-verduurzaamd-in-vijf-jaar) · [3. Milieu Centraal](https://www.milieucentraal.nl/professionals/factsheets-en-rapporten/onderzoeksrapport-verduurzaming-in-vve-s/) Voor een gewone huiseigenaar loopt isolatiesteun meestal via de ISDE-regeling. Daarvoor laat je de maatregel eerst door een bedrijf uitvoeren en vraag je vervolgens, uiterlijk binnen 24 maanden, de subsidie aan. Factuur, betaalbewijs en foto’s zijn nodig; zelf uitgevoerd werk valt hier buiten. Het is verleidelijk die volgorde op een appartementencomplex toe te passen. Maar een VvE die bijvoorbeeld gezamenlijk het dak of de gevel wil isoleren, gebruikt de SVVE-regeling en moet de aanvraag juist indienen voordat de uitvoering begint. Wie het verkeerde moment kiest, kan steun mislopen. Bronnen bij deze passage: [4. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/verduurzamingsmaatregelen) · [5. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isolatiemaatregelen) · [6. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/aanvraagproces) · [7. Rijksoverheid](https://www.rijksoverheid.nl/vraag-en-antwoord/energie-thuis/subsidie-isolatie-huis) De VvE dient zo’n aanvraag als vereniging in, met onder meer haar inschrijving bij de Kamer van Koophandel, een rekening op naam van de VvE en eHerkenning. Bespreek daarom als eigenaar eerst met het bestuur of de maatregel bij het gezamenlijke gebouw hoort en welke besluiten nog nodig zijn. Een individuele eigenaar kan die collectieve aanvraag niet simpelweg namens zichzelf doen. Volgens de uitvoerder RVO mag een VvE na het indienen al met het werk starten, maar dan wel op eigen risico zolang de subsidie nog niet is toegekend. Een offerte tekenen zonder deze volgorde te bespreken, is dus een onnodig risico. Bronnen bij deze passage: [4. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/verduurzamingsmaatregelen) · [6. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/aanvraagproces) ## Begin met het besluit, niet met de aannemer De drempel is niet alleen technisch. Milieu Centraal ondervroeg in 2025 VvE-leden en meldde dat 44 procent van de appartementseigenaren niet weet welke volgende stap hun vereniging moet zetten. Verder wachtte 41 procent liever nog met verduurzamen. Dat helpt verklaren waarom een gezamenlijke bespreking nodig kan zijn, maar het onderzoek bewijst niet dat dit precies de oorzaak van het CBS-verschil is. Gebouwtype, eigendom en lokale regelingen kunnen ook meetellen. Voor bewoners is de bruikbare eerste vraag daarom concreet: staat isolatie al op de agenda of in het onderhoudsplan van onze VvE? Bronnen bij deze passage: [3. Milieu Centraal](https://www.milieucentraal.nl/professionals/factsheets-en-rapporten/onderzoeksrapport-verduurzaming-in-vve-s/) · [1. CBS](https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2026/40/ruim-850-duizend-woningen-verduurzaamd-in-vijf-jaar) Is er nog geen plan, dan kan de VvE eerst energieadvies of een duurzaam meerjarenonderhoudsplan laten maken. Ook begeleiding bij het proces kan onder voorwaarden steun krijgen. Voor deze onderzoeks- en advieskosten werkt de SVVE juist anders: de vereniging vraagt de subsidie ná ontvangst en betaling van het advies aan, met rapport, factuur en betaalbewijs. RVO geeft daarvoor een termijn van drie jaar. Het verschil met een uitvoeringssubsidie is belangrijk: wie beide stappen als één aanvraag behandelt, kan op het verkeerde moment beginnen. Naast subsidie bestaat volgens de Rijksoverheid ook een VvE-energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Die kan een project helpen financieren, maar brengt een terugbetalingsverplichting voor de vereniging mee. Bronnen bij deze passage: [8. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/verduurzamingsonderzoek) · [6. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/aanvraagproces) · [7. Rijksoverheid](https://www.rijksoverheid.nl/vraag-en-antwoord/energie-thuis/subsidie-isolatie-huis) De cijfers zijn tegelijk een waarschuwing tegen een te grote conclusie. Het CBS meet alleen woningen die in deze periode steun kregen uit de onderzochte nationale regelingen. Een appartement zonder geregistreerde subsidie kan wel degelijk zijn verbeterd, bijvoorbeeld met eigen geld of andere hulp. Ook veel werk van woningcorporaties ontbreekt in deze telling. Dat ruim 91 procent van de getelde woningen koopwoningen zijn, zegt dus vooral iets over de gekozen regelingen. Huurders kunnen uit de percentages niet afleiden of hun eigen woning inmiddels is geïsoleerd; daarvoor moeten zij bij verhuurder of VvE navragen wat er is gedaan. Bronnen bij deze passage: [1. CBS](https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2026/40/ruim-850-duizend-woningen-verduurzaamd-in-vijf-jaar) · [2. CBS](https://dashboards.cbs.nl/energiesubsidies_woningen/) ## Wat de cijfers wel en niet zeggen De landelijke steun is ondanks dat gat niet stilgevallen. In 2025 werden volgens CBS 292.700 subsidies en leningen verstrekt, 22 procent meer dan een jaar eerder. Dat zijn toekenningen, geen 292.700 verschillende woningen: één woning kan meerdere keren meetellen. Het cijfer zegt evenmin wat een specifiek huishouden aan warmte of euro’s bespaart. Dat hangt af van de bestaande isolatie en de gekozen ingreep. Wie aanbiedingen vergelijkt, heeft daarom meer aan een plan voor zijn eigen gebouw dan aan een landelijk gemiddelde. Bronnen bij deze passage: [1. CBS](https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2026/40/ruim-850-duizend-woningen-verduurzaamd-in-vijf-jaar) Wie nu iets wil doen, kan de volgorde eenvoudig houden. Controleer bij de VvE welk deel van het gebouw gemeenschappelijk is, vraag naar het onderhoudsplan en zet een bespreking over advies of isolatie op de agenda. Leg daarna de gewenste maatregel naast de actuele voorwaarden van RVO: voor collectieve uitvoering eerst de SVVE-aanvraag, voor VvE-advies pas na betaling en voor eigen ISDE-isolatie na uitvoering. Dat onderscheid is nuttiger dan afwachten op een algemene oproep; de regeling voor VvE-maatregelen staat volgens RVO in 2026 open. De subsidie is echter geen garantie voor een besluit van de leden, een geschikte maatregel of een lagere rekening voor elk huishouden. De CBS-cijfers en de genoemde regelingen gelden voor Nederland; voor Belgische woningen gelden andere regels. Bronnen bij deze passage: [4. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/verduurzamingsmaatregelen) · [5. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isolatiemaatregelen) · [6. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/aanvraagproces) · [8. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/verduurzamingsonderzoek) · [9. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve) · [7. Rijksoverheid](https://www.rijksoverheid.nl/vraag-en-antwoord/energie-thuis/subsidie-isolatie-huis) ## Verdieping: Waarom 850.000 geen volledig renovatiecijfer is De CBS-telling volgt landelijke subsidie- en leengegevens, niet elke verbouwing. Het CBS combineerde gegevens over verschillende rijksregelingen en het Nationaal Warmtefonds. Woningen worden over 2021–2025 één keer geteld wanneer ze minstens één onderzochte vorm van steun kregen; het jaarlijkse aantal toekenningen kan hoger zijn doordat een adres meer maatregelen of aanvragen heeft. Verduurzaming zonder deze steun ontbreekt. De uitkomsten zijn daardoor geschikt om bereik van regelingen te vergelijken, niet om alle woningverbeteringen of gemeten energiebesparing vast te stellen. Bronnen bij deze passage: [2. CBS](https://dashboards.cbs.nl/energiesubsidies_woningen/) · [1. CBS](https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2026/40/ruim-850-duizend-woningen-verduurzaamd-in-vijf-jaar) ## Verdieping: Wat een VvE voor een eerste stap kan bewaren Bij advies hoort een andere aanvraagvolgorde dan bij bouwmaatregelen. Voor onderzoek en advies vergoedt RVO onder voorwaarden 75 procent van de factuur inclusief btw, met een plafond van 20.000 euro voor maximaal tien woningen, 30.000 euro voor elf tot en met dertig woningen en 40.000 euro voor grotere gebouwen. Voor sommige soorten advies gelden lagere eigen plafonds. De VvE mag voor dit onderdeel één keer een gezamenlijke aanvraag doen; er moet minstens één eigenaar ook zelf in het gebouw wonen. Vraag dus het bestuur de onderzoeken te bundelen en de actuele eisen per advies te controleren vóór er opdrachten worden gegeven. Bronnen bij deze passage: [8. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/verduurzamingsonderzoek) ## Bronnen - [1. CBS](https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2026/40/ruim-850-duizend-woningen-verduurzaamd-in-vijf-jaar) - [2. CBS](https://dashboards.cbs.nl/energiesubsidies_woningen/) - [3. Milieu Centraal](https://www.milieucentraal.nl/professionals/factsheets-en-rapporten/onderzoeksrapport-verduurzaming-in-vve-s/) - [4. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/verduurzamingsmaatregelen) - [5. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isolatiemaatregelen) - [6. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/aanvraagproces) - [7. Rijksoverheid](https://www.rijksoverheid.nl/vraag-en-antwoord/energie-thuis/subsidie-isolatie-huis) - [8. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve/verduurzamingsonderzoek) - [9. Rijksdienst voor Ondernemend Nederland](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/svve) [Bronnen en werkwijze](https://nxtnews.nl/bronnen#werkwijze)