# Utrecht onderzoekt strengere aanpak van verhuurders

De gemeente bekijkt of zij sneller boetes kan opleggen. Vorig jaar gaf Utrecht zes waarschuwingen en één boete.

- Canonieke URL: https://nxtnews.nl/artikel/utrecht-onderzoekt-strengere-aanpak-van-verhuurders
- Gepubliceerd: 2026-10-11T15:26:36Z
- Rubriek: Algemeen
- Uitgever: Nxt

Door Tim Bouchratan

![Conceptuele AI-illustratie van een woongebouw onder een vergrootglas, met een huissleutel op de voorgrond.](https://nxtnews.nl/web/images/nxt-d2ac9f081154e56eb697.jpg)

AI-illustratie · Nxt Generation News · Geen foto van de beschreven gebeurtenis.

Utrecht onderzoekt of het sneller boetes kan opleggen aan verhuurders die de regels overtreden. De gemeente wil daarvoor de Rotterdamse aanpak bekijken, meldt RTV Utrecht op basis van antwoorden op raadsvragen. Utrecht geeft bij een eerste overtreding doorgaans een waarschuwing.

Bronnen bij deze passage: [1. RTV Utrecht — oorspronkelijke verslaggeving](https://www.rtvutrecht.nl/nieuws/4102598/utrecht-onderzoekt-strengere-aanpak-foute-verhuurders-en-kijkt-naar-werkwijze-andere-stad)

In 2025 legde Utrecht één bestuurlijke boete op en gaf het zes waarschuwingen. Volgens het college durven huurders misstanden soms niet te melden uit angst hun woning te verliezen. Over een strengere aanpak is nog geen besluit genomen.

Bronnen bij deze passage: [1. RTV Utrecht — oorspronkelijke verslaggeving](https://www.rtvutrecht.nl/nieuws/4102598/utrecht-onderzoekt-strengere-aanpak-foute-verhuurders-en-kijkt-naar-werkwijze-andere-stad)

Rotterdam ontving vorig jaar 667 meldingen over ongewenst verhuurgedrag en legde 25 sancties op. Volgens een gemeentelijke rapportage ging de huur bij meldingen over een te hoge huurprijs gemiddeld 350 euro omlaag. Inspecteurs bezoeken na een melding de woning en berekenen met een puntentelling welke huur daarbij hoort. Vervolgens proberen zij met de verhuurder afspraken te maken.

Bronnen bij deze passage: [2. Gemeente Rotterdam — persberichten](https://persberichtenrotterdam.nl/persberichten/succesvolle-inzet-gemeente-rotterdam-voor-eerlijke-huurmarkt/)

Het Utrechtse meldpunt neemt klachten aan over onder meer te hoge huur, achterstallige reparaties en intimidatie. De gemeente vraagt daarbij om bewijsmateriaal, zoals berichten, foto’s met datum en een overzicht van incidenten. Studenten die een kamer huren kunnen ook gratis advies krijgen bij studentenorganisatie VIDIUS.

Bronnen bij deze passage: [3. Gemeente Utrecht](https://www.utrecht.nl/wonen-en-leven/wonen/uw-huurwoning/hulp-bij-problemen-met-huur)

Daarnaast werkt Utrecht toe naar een verhuurvergunning in 2028. De gemeenteraad krijgt de stukken voor een besluit uiterlijk in oktober 2027.

Bronnen bij deze passage: [1. RTV Utrecht — oorspronkelijke verslaggeving](https://www.rtvutrecht.nl/nieuws/4102598/utrecht-onderzoekt-strengere-aanpak-foute-verhuurders-en-kijkt-naar-werkwijze-andere-stad)

## Bronnen

- [1. RTV Utrecht — oorspronkelijke verslaggeving](https://www.rtvutrecht.nl/nieuws/4102598/utrecht-onderzoekt-strengere-aanpak-foute-verhuurders-en-kijkt-naar-werkwijze-andere-stad)
- [2. Gemeente Rotterdam — persberichten](https://persberichtenrotterdam.nl/persberichten/succesvolle-inzet-gemeente-rotterdam-voor-eerlijke-huurmarkt/)
- [3. Gemeente Utrecht](https://www.utrecht.nl/wonen-en-leven/wonen/uw-huurwoning/hulp-bij-problemen-met-huur)

[Bronnen en werkwijze](https://nxtnews.nl/bronnen#werkwijze)